Luật Đất Đai 2024 bắt đầu có hiệu lực thi hành từ ngày 01/08/2024. Vậy có những điểm mới nào nổi bật và cần lưu ý? Trong bài viết trước, chúng ta đã đi qua một số điểm mới Luật Đất Đai 2024 tại chương I và chương II. Hãy cùng Góc Pháp Lý tiếp tục tìm hiểu điểm mới ở các chương tiếp theo nhé.
Chương III – Về quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất
| ĐIỀU KHOẢN | NỘI DUNG |
| ĐIỀU 33, 37 | Cá nhân được miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất thì có quyền và nghĩa vụ như trường hợp không được miễn, giảm. |
| ĐIỀU 34 | Đơn vị sự nghiệp công lập được giao đất không thu tiền sử dụng đất mà có nhu cầu sử dụng một phần hoặc toàn bộ diện tích được giao để sx, kd, cung cấp dv thì: 1. được lựa chọn chuyển sang hình thức cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm. 2. không được quyền bán, thế chấp và góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất và quyền thuê trong hợp đồng thuê đất. |
| ĐIỀU 34, 37, 41 | Người sử dụng đất được cho thuê thu tiền thuê đất hàng năm được chuyển nhượng quyền thuê trong hợp đồng thuê đất |
| ĐIỀU 45 | 1. Mở rộng cho phép cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp được nhận chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất trồng lúa 2. Trường hợp nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho QSD đất trồng lúa quá hạn mức (trừ trường hợp người nhận tặng cho là người thuộc hàng thừa kế) thì: a. phải thành lập tổ chức kinh tế, có phương án sử dụng đất; và b. được UBND cấp huyện phê duyệt |
| ĐIỀU 47 | Cá nhân sử dụng đất nông nghiệp do được giao đất, chuyển đổi, nhận chuyển nhượng, nhận thừa kế, nhận tặng cho thì: 1. chỉ được chuyển đổi QSDĐ nông nghiệp trong cùng đơn vị hành chính cấp tỉnh cho cá nhân khác; 2. Không phải nộp thuế thu nhập từ việc chuyển đổi QSDĐ và lệ phí trước bạ. |
Chương IV – Địa giới đơn vị hành chính, điều tra cơ bản về đất đai
| ĐIỀU KHOẢN | NỘI DUNG |
| MỤC 1 | Thay thế thuật ngữ ” tranh chấp địa giới hành chính” bằng ” chưa thống nhất về địa giới đơn vị hành chính” |
| MỤC 3 | Tách thành mục riêng về thống kê, kiểm kê đất đai |
Chương V – Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất
Đổi mới nội dung, phương pháp, quy trình tổ chức lập, điều chỉnh và phê duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất: Từ Điều 69 – 77.
Thẩm quyền phê duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất:
- Điều chỉnh thẩm quyền duyệt kế hoạch sử dụng đất quốc gia từ Quốc Hội sang Chính Phủ;
- Điều chỉnh thẩm quyền duyệt kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh từ Chính Phủ sang Thủ Tướng Chính Phủ.
Xem thêm các bài viết có liên quan:
- Điểm mới Luật Đất Đai 2024 (Phần 1)
- Quy định có hiệu lực từ tháng 9/2024
- Có bắt buộc xác thực sinh trắc học không?
- Quy định mới có hiệu lực từ tháng 07/2024
- Án lệ mới được công bố từ ngày 15/05/2024
- Lịch nghỉ lễ tết năm 2024 dành cho người lao động
- Lịch nghỉ lễ quốc khánh 2/9 năm 2024 – nghỉ 04 ngày liên tục
- Văn bản nổi bật tuần 2 Tháng 3/2024
- Các quy định mới có hiệu lực từ tháng 3/2024
Theo dõi thêm Góc Pháp Lý tại: Góc Pháp Lý
