Luật Đất Đai 2024 bắt đầu có hiệu lực thi hành từ ngày 01/08/2024. Vậy có những điểm mới nào nổi bật và cần lưu ý? Trong bài viết trước, chúng ta đã đi qua một số điểm mới từ chương I đến Chương XII. Hãy cùng tiếp tục tìm hiểu điểm mới Luật Đất Đai 2024 – Phần cuối ở các chương còn lại nhé.
Chương XIII – Chế độ sử dụng đất
Đối với đất nông nghiệp
- Bổ sung quy định về tập trung, tích tụ đất nông nghiệp.
- Quy định rõ trách nhiệm của UBND cấp tỉnh, cấp huyện trong quản lý đất có nguồn gốc từ các nông, lâm trường. Nhà nước rà soát thu hồi đất có nguồn gốc từ nông, lâm trường sử dụng không đúng mục đích.
- Mở rộng hạn mức nhận chuyển nhượng lên không quá 15 lần hạn mức giao đất tại địa phương.
- Sửa đổi thời hạn cho thuê quỹ đất nống nghiệp sử dụng vào công ích thành 10 năm.
- Cho phép được kết hợp với thương mại, dịch vụ, chăn nuôi,… nhưng không được làm thay đổi loại đất đã được xác định.
Đất khu công nghiệp, cụm công nghiệp
- Bổ sung trách nhiệm của chủ đầu tư trong khu, cụm công nghiệp trong việc dành quỹ đất đã đầu tưu kết cấu hạ tầng để cho thuê lại đối với doanh nghiệp nhò và vừa, cơ sở di dời do ô nhiễm môi trường.
- Đối với diện tích đất để xây dựng nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp theo quy hoạch thì được quản lý như đất thương mại, dịch vụ.
Đất quốc phòng, an ninh kết hợp với hoạt động lao động sản xuất, xây dựng kinh tế
Bổ sung 01 Điều (Điều 201) trên cơ sở tổng kết việc thực hiện Nghị quyết số 132/2020/QH14.
Quỹ đất đảm bảo an ninh trật tự
Bổ sung quy định bố trí quỹ đất cho lực lượng công an nhân dân để đảm bảo an ninh trật tự trong các KCN, cụm công nghiệp, Khu CNC,….để thực hiện dự án hợp án hợp tác công tư có sử dụng đất.
Thời hạn sử dụng đất
- Bổ sung đất sử dụng ổn định lâu dài với đất ở không phân biệt đối với chủ thể sử dụng đất.
- Bổ sung quy định đối với các dự án thời hạn hoạt động trên 50 năm thì thời hạn giao đất, thuê đất theo thời hạn dự án nhưng không quá 70 năm.
Cắt giảm khâu quản lý trung gian
Bỏ quy định về thẩm quyền giao, cho thuê đất của Cảng vụ hàng không, BQL Khu CNC, BQL khu kinh tế.
Chương XIV – Thủ tục hành chính về đất đai
Nguyên tắc thực hiện thủ tục hành chính (Điều 224)
Cơ quan giải quyết thủ tục hành chính về đất đai chịu trách nhiệm thực hiện đúng thẩm quyền và thời gian theo quy định của pháp luật, không chịu trách nhiệm về những nội dung trong các văn bản, giấy tờ có trong hồ sơ đã được cơ quan, người có thẩm quyền khác chấp thuận, thẩm định, phê duyệt hoặc giải quyết trước đó.
Chương XV – Giám sát, theo dõi và đánh giá việc quản lý, sử dụng đất đai. Thanh tra, kiểm tra, kiểm toán; giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo và xử lý vi phạm pháp luật về đất đai
Hòa giải tranh chấp đất đai tại Tòa án được thực hiện theo quy định của pháp luật về hòa giải, đối thoại tại Tòa án và pháp luật về tố tụng dân sự. Hòa giải tranh chấp giữa các bên phát sinh từ hoạt động thương mại liên quan tới đất đai bằng hòa giải thương mại thực hiện theo pháp luật về hòa giải thương mại.
Xem thêm các bài viết có liên quan:
- Điểm mới Luật Đất Đai 2024 (Phần 4)
- Điểm mới Luật Đất Đai 2024 (Phần 1)
- Điểm mới Luật Đất Đai 2024 (Phần 2)
- Điểm mới Luật Đất Đai 2024 (Phần 3)
- Quy định có hiệu lực từ tháng 9/2024
- Có bắt buộc xác thực sinh trắc học không?
- Quy định mới có hiệu lực từ tháng 07/2024
- Án lệ mới được công bố từ ngày 15/05/2024
- Lịch nghỉ lễ tết năm 2024 dành cho người lao động
- Lịch nghỉ lễ quốc khánh 2/9 năm 2024 – nghỉ 04 ngày liên tục
- Văn bản nổi bật tuần 2 Tháng 3/2024
- Các quy định mới có hiệu lực từ tháng 3/2024
Theo dõi thêm Góc Pháp Lý tại: Góc Pháp Lý
